怀化房产抵押贷款-全款房贷款

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住房抵押借钱主要有两种用途：抵押房屋银行借钱,个人抵押按揭房借钱,抵押住房购买合同生意借钱,自建房抵押借款不押房,名贵手表抵押借钱等消费和经营!

消费用途的借钱，资金可用于装修、购车、购买奢侈品、旅游、留学、购买家具等;而经营用途的则多用于经营周转。借钱用途不一样，要准备的材料也有所差异。

一、怀化沅陵个人消费借钱

1、个人借钱申请书;

2、个人有效身份证件(包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等);

3、个人婚姻状况证明(已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本，未婚(离婚)的应提供民政部门出具的单身证明);

4、个人信用报告一份：

5、近半年的怀化银行流水账单和个人收入证明材料，如工资收入证明、纳税凭证、自有住房出租证明、营运性收入证明等;以家庭收入偿还借钱的，还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料;

6、房产证、有资质的评估机构出具的《住房评估报告》;

7、证明借钱用途的资料;

8、购房若有共有人的，共有人需提供身份证件、户口本、婚姻证明等;

9、银行认为需要提供的其他有关材料。

二、怀化沅陵企业经营借钱

1、怀化企业法人基本身份证明、婚姻关系证明;

2、房产证原件(房产证复印件/购房合同和发票/按揭合同和发票);

3、借钱人经营企业的营业执照、法人代码证、税务登记证、公司章程、验资报告;

4、近半年怀化企业的经营账单、近两年的财务报表(资产负债表、损益表和现金流量表)、近半年的银行对账单、公司发票以及生产介绍和固定资产证明。

5、银行要提供的抵押房屋银行借钱,个人抵押按揭房借钱,抵押住房购买合同生意借钱,自建房抵押借款不押房,名贵手表抵押借钱等抵押借钱其它材料。

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1.固定经济收入证明;

2.信用报告;

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房产抵押银行借款有什么条件

1、在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁，年满18周岁以上。

2、怀化有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还借款本息的能力。

3、愿意并能够提供借款人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、怀化所抵押房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。

5、所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

7、个人的信用良好。

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企业和个人永远不要在最缺钱的时候才想起要贷款、合理的负债、合理的资产配置是给自己的保障。怀化公司房产抵押借钱,抵押房产证消费借钱已经成为很多人解决资金问题的一个重要途径，因为获得的额度比较大。需要办理怀化住房抵押贷款的，提前了解住房抵押贷款相关知识是很有必要的。

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